如果说买房是一个长期的刚需，那么租房是即时性的刚需。支人愿意贷款三十年去买一个房子，但是你觉得他们可能会贷款租房子吗？如果大城市的租金真的贵到让打工人工资只够吃住，那么也没有大城市打工的必要了，也就不会去租房打工了。再说了，如果租金能涨早就涨了，干嘛非得等房产税下来。