外国人只能买有许可证（允许卖给外国人）楼盘的房子，这种都是新房（法律2015年才修订），多半是高档公寓/别墅区，并不便宜。另外，公寓限30%，别墅限10%配额给外国人，想想和你抢房的多半是在这开厂的老板们，不差钱。

此外，这种高价房日后想出手，只有外国人会来接你的盘，本地人压根不会买，他们选择太多了。（你住个二室一厅的筒子楼，差不多钱本地老汉住你小区边上3层半别墅，物业费还比你低一大截。）鉴于越南现在签证政策并不友好，外国人打算在这长居的很少，都是来赚钱的，以后你房子卖谁？